Efter den information som Castellum kom med igår om att Castellum ska pausa sin utdelning, kom SBB:s Ilija Batljan med ett uttalande idag. Det är inte aktuellt att ställa in utdelningen i Samhällsbyggnadsbolaget.
Diskussionerna om utdelningarnas vara eller icke vara har uppstått på grund av att räntan går upp och skulderna därmed blir dyrare. Många experter menar att det nu är lämpligt att använda eventuell utdelning för att betala av skulder. SBB menar istället att det är bättre att betala av skulder genom försäljning av fastigheter.
Med rådande marknadsläge på fastighetsmarknaden är många oroliga för att det är svårt att sälja fastigheter. Dock tycker Aktiekemisten att man kan läsa då och då om försäljningar av fastighetsbestånd. Man får också betalt enligt bokfört värde, så det bör inte finnas någon större oro för att SBB inte ska kunna sälja det de vill sälja och till det pris de önskar.
Som utdelningsinvesterare vill man gärna se stabila och stigande utdelningar över tid. Något många trodde man kunde få i Castellum, något som SBB lovar att man får. Sedan får tiden utvisa hur det faktiskt blir. SBB har i alla fall varit tydliga med att de tycker det är viktigt med att betala utdelning.
SBB är enligt mig det bästa fastighetsbolaget vi har. Har fullt förtroende för ledningen och kommer aldrig sälja några aktier. Har man köpt nu i denna nedgång har man också en fantastisk DA.
Det är ett bra bolag med stabila underliggande fastigheter. Det har varit riktigt fina köplägen, trots att det för många gjort ont att se aktien falla så mycket. Så länge om som det inte dyker upp något som vänder upp och ner på bolaget är det bara att behålla sina aktier.
Ilija har varit väldigt duktig med att kunna sälja till bokfört värde(som experter/hatare sa va bluff)
Konstigt att alla litar blint på Viceroy när dem har fått böter tidigare(2018) för falska och missledande info, då gällde det nån bank har jag för mig.
Den som skriker mest får ofta sin vilja igenom. Viceroy har varit duktiga på att lyckas få marknaden till att agera, oavsett om det de sagt varit sant eller inte.
Viceroy är väldigt skickliga i sin media approach. När “anfaller” de? Jo, oftast när SBB (och andra bolag) må ha en tyst period pga kvartalsrapport. De utnyttjar det väldigt skickligt, SBB ett al kan ju inte försvara sig.
Med det sagt så skrev ju Andreas Cervenka om nån affär som Ilja gjort i SBB och där köpet var på 60 msek men genom att det var ett annat bolag involverat så skrevs värdet upp rejält.
Finns nog en del luft i SBBs redovisning, frågan är hur mycket.
Finns säkert en del luft i balansräkningen, men Ilija ska nog se till att om någon fastighet är bokfört för högt så kommer det inte säljas.
Tror snarare att det är att Ilja är beroende av utdelningar för att finansiera sina lån än att han agerar i SBB bästa, om det skulle vara bättre att amortera/köpa tillbaka obligationer. Vad jag förstått är antalet transaktioner väldigt få så hur revisorerna kan godkänna de bokförda värdena är en gåta. Jag tror heller inte att man får betalt det man vill, hoppas att jag har fel. Äger en liten bevakningspost i SBB.
Mvh
Emigrantinvesteraren
Just att Ilija behöver utdelningarna är något som mycket väl kan stämma. Hur som helst känns det skönt som småsparare att få höra att man kan få den utdelning man har tänkt sig. Gällande det bokförda värdet så vet jag inte vad revisorerna ska gå på istället. De fastigheter som har sålts har gått för bokfört värde, så två parter är i alla fall eniga om vad det ska kosta. Sedan kan det såklart finnas andra fastigheter i balansräkningen som inte kan säljas för det bokförda värdet.